Das Grundstück ist mit einem eingeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss mit diversen seitlichen Anbauten zu Lagerzwecken und Unterbringung der Heizung und einer einfachen Holzgarage bebaut. Das um 1900 bebaute Wohnhaus wurde augenscheinlich vermutlich zuletzt Mitte der 1990er teilmodernisiert hinsichtlich Fassade, Haustür, Elt installation, Heizung (Zentralheizung als Ölheizung, Fb Viessmann, Bj 1996, Betriebstauglichkeit unklar, 2 Kunststofftanks á 1000 l, Flachheizkörper). Im EG mit ca. 45 m² Wohnfläche befinden sich der Hauseingangsbereich/Flur, Bad (eingebaute Wanne, HWB, WC in überalterter Qualität und Ausstattung), Küche und Wohnzimmer mit verm. nicht mehr funktionstüchtigem Einzelofen, im DG mit ca. 40 m² drei weitere Räume. Das baulich in normal bis befriedigendem Zustand befindliche Objekt bedarf durchgreifender Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere hinsichtlich Dacheindeckung, Fenster, Heizkessel bzw. Einzelofen, Sanitäranlagen. Das Grundstück besteht aus einfacher Wiesenfläche ohne besondere Anpflanzungen und Wegbefestigungen und macht einen vernachlässigten, ungepflegten Eindruck.

Sämtliche Angaben in dem Exposé sind unverbindlich. Der Inhalt des Exposés wurde mit bestem Wissen und Gewissen, nach dem jeweiligen Redaktionsschluss vorliegenden Sachstand recherchiert. Alle Angaben unterliegen dem Vorbehalt der Überprüfung und damit der nachträglichen Änderung. Eine Haftung des Freistaates Sachsen in Bezug auf die Angabe in diesem Exposé ist ausgeschlossen. Sämtliche Angaben sind keine Zusicherung oder Garantie im Rechtssinn des §§ 434 ff BGB, sondern dienen ausschließlich der Information und werden nicht Bestandteil der vertraglich vereinbarten Beschaffenheit werden.

Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes bis zum 31.05.2025 gebeten.