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Objektdaten
Grundstück
Markersbachstraße 3
08262 Muldenhammer
Kaufpreis (EUR):
Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot.
Mindestgebot 96000 EUR
Lage / Umfeld:
Muldenhammer ist eine idyllische Gemeinde im sächsischen Vogtlandkreis, die durch Zusammenlegung der Gemeinden Morgenröthe-Rautenkranz, Tannenbergsthal und Hammerbrücke entstand. Die hier angebotene Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Waldnähe im Ortsteil Morgenröthe-Rautenkranz, abseits am Ortsrand im Pyratal. Die Entfernung zum Ortszentrum von Morgenröthe-Rautenkranz beträgt ca. 5 km.
Objektbeschreibung:
Auf der Liegenschaft befinden sich ein 3-geschossiges, teilweise unterkellertes Verwaltungsgebäude, Internatsgebäude, Schulungsräume, Sozialräume, Werkstatträume, ein ehemaliges Benzinlagergebäude und ein großer Parkplatz mit 3 Garagen. Sanierungen und Modernisierungen sind erforderlich. Die Liegenschaft wurde bis zum April 2023 genutzt und steht seitdem leer. Es erfolgt derzeit noch eine Frostfreihaltung (Beheizung) der Gebäude. Es sind Feuchtigkeitsschäden im Dachgeschoss durch partiell undichte Dacheindeckung (wetterabhängig) in kleinen Bereichen erkennbar. Insgesamt ist der Bauzustand der Gebäude als befriedigend einzuschätzen.
Nach Auskunft der Gemeinde Muldenhammer erscheint die Umnutzung der Liegenschaft grundsätzlich möglich.
Flurstücksnummer:
480/7, 192/4, 480/14
Gemarkung(en):
Morgenröthe-Rautenkranz
Grundstücksgröße (in m²):
13.910
vorhandene Bebauung:
Verwaltungsgebäude, Schulungs- und Internatsgebäude, Garagen
zulässige Bebauung:
gem. § 35 BauGB
Wasser:
ja
Abwasser:
ja
Elektrizität:
ja
Kabelanschluss:
ja
Telefon:
ja
Baujahr der/des Gebäude(s):
1954
Nutzfläche der/ des Gebäude(s) (in m²):
2.627
Heizung:
Öl
Info Energieausweis:
Energieausweis liegt vor
Altlasten:
nicht bekannt
Bemerkungen / Hinweise:
Die Veräußerung der Liegenschaft erfolgt freibleibend zum Höchstgebot.
Bei Interesse wird gebeten, die Interessenbekundung bis zum
31.März 2026
bei der hier benannten Ansprechpartnerin einzureichen : Beate.Sohre@zfm.smf.sachsen.de
Im Zuge des Erwerbsvorgangs ist ein Nutzungskonzept zu entwickeln und vorzulegen. Dieses wird mit der Gemeinde Muldenhammer abzustimmen sein.
Eigentümer:
Freistaat Sachsen
Nutzungsverhältnisse:
Anmietung einer Teilfläche über ca. 470 m² Grünfläche, teilweise genutzt als Zufahrtsbereich
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+49 371 457-4951
Brückenstraße 12
+49 351 45109-93400