Das über den beschränkt öffentlich gewidmeten Köppelsteig befahrbare Wohngrundstück, Baujahr vermutlich Anfang des 20. Jahrhunderts, ist mit einem unterkellerten, eingeschossigen Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bebaut. Das Gebäude verfügt im Kellergeschoss über Heizung incl. Öllager (Zentralheizung Fb. Viessmann, Baujahr 1982, 3 Öltanks Kunststoff á 1000l, ergänzt mit thermischer Solaranlage Bj. 1998-2000), Waschhaus, Bad, Werkstatt-/Lagerräume, Gartenausgang sowie den Hauseingangsbereich mit Übergang zum Nebengebäude; im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnräume nebst Abstellkammer und sep. WC (Wohnfläche ca. 65 m²); im Dachgeschoss 4 Wohnräume nebst Abstellkammer und sep. WC (Wohnfläche ca. 55 m²). Das Objekt, seit ca. 25 Jahren ohne durchgreifende Sanierungsmaßnahmen, lediglich kleinere, ordentliche Instandhaltungsmaßnahmen, befindet sich in einem einfachen Zustand, baujahrestypische Waschplätze im Wohnbereich (meist Küche) ergänzt mit Bad im Keller (Wanne, HWB); veraltete elekt. Installationen, tlw. auf Putz; Zentralheizung mit Flachheizkörpern zzgl. Küchen- und Kachelöfen. Abwasserableitung in private biologische Kläranlage; zentrale Wasserversorgung. Auf dem Grundstück befindet sich ferner eine Scheune als ehem. Wirtschaftsgebäude mit massivem Teil (Mauerwerk, ehem. Stall) und Scheunenteil (Holzkonstruktion, Lager, Heuboden); Grundfläche ca. 100 m², eingeschossig mit Satteldach; unberäumt. 

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Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes gebeten.