Das Grundstück ist mit einer geringfügig unterkellerten, eingeschossigen Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau bebaut; gemäß Bauakte ca. 1935 fertiggestellt, letzte Modernisierungsmaßnahmen ca. 2005/06 (Erneuerung Fenster, Entfernung Zwischenwände im EG). Das seit Anfang 2024 ungenutzte und unberäumte Gebäude mit einer Wohnfläche von 85 m² verfügt im EG über einen Wohnraum mit Küchen-Essecke, Übergang zum Anbau mit Vorraum (Waschmaschinenanschluss) und  Bad (Wanne, HWB, WC), im DG über Diele, Schlafzimmer, Bad (Dusche, HWB, WC), Wohnfläche; der Keller mit Heizung ist über eine Bodenluke begehbar, der Spitzboden über eine Einschubtreppe. Das Objekt verfügt über einfache technische Ausstattung, Elt teilw. auf Putz, Zentralheizung (Öl), Baujahr 1998, Öllager verm. im Nebengebäude, Flachheizkörper; Warmwasserversorgung zentral über Heizung. Aufgrund teilweise 20 Jahre zurück liegender baulicher Maßnahmen - zum Teil unfachmännisch ausgeführt bzw. nicht abgeschlossen - besteht umfassender Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. An den Anbau am Wohnhaus schließt sich ein Nebengebäude an (Garage, Schuppen); Grundstück ungepflegt, verwildert.

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Bei bestehendem Interesse wird um Abgabe eines konkret bezifferten und belastbaren Kaufgebotes bis zum 15.08.2025 gebeten.